КАК НЕ ПРЕВРАТИТЬ СВОЮ НЕДВИЖИМОСТЬ ВО "ВТОРОСОРТНЫЙ ТОВАР»

На вопрос о причинах нежелания заключать договор с агентством, отвечают по-разному:
"Боюсь, что затянут со сроками продажи".
"Пускай мою квартиру продают сразу несколько агентств, так быстрее".
" У меня уже был негативный опыт работы с риелторами..." и т. д.

Давайте разберемся, чем же выгоден договор именно для продавца объекта недвижимости и " развенчаем " некоторые заблуждения собственников жилья.

№1." Я могу самостоятельно определить стоимость квартиры, которую продаю".
№2. " Ремонт, который я сделал в квартире, повысит ее стоимость".
№3. " Продавать буду сам(а), а то услуги агентства стоят дорого".
№4. " Мою квартиру "продают" несколько агентств недвижимости- и это увеличивает шансы на скорую продажу".

Распространенное мнение о том, что размещение информации о продаже квартиры сразу в нескольких агентствах ускорит ее продажу -ОШИБОЧНО!

В этой ситуации договор не заключается, но при множестве объявлений от разных агентств, каждое последующее объявление понижает стоимость квартиры. Объект недвижимости из уникального превращается во "второсортный" товар, покупатель которого ждет от продавца самую низкую цену, и не спешит на просмотр, и уж тем более не соглашается на запрашиваемую продавцом цену. Или же принимает решение вообще не рассматривать этот, потерявший рыночную привлекательность, объект.

На нашей практике «бездоговорные» квартиры продаются дольше и дешевле аналогичных, выставленных только в одном агентстве, где всё прозрачно и понятно.

1.Договор необходим для юридической защиты клиента. Никто не хочет рисковать в деле решения своих жилищных вопросов. В договоре зафиксированы все моменты процесса сделки с недвижимостью.
2.Наличие договора, а значит, продажа объекта только в одном агентстве недвижимости помогает оперативно и выгодно для клиента завершить сделку.
3.Договор подтверждает факт сотрудничества между агентством и клиентом, позволяет риелтору полноценно работать с объектом недвижимости, и придает этим отношениям юридическую силу.
4. Договор мотивирует риелтора как можно быстрее и выгоднее для клиента завершить сделку и дает гарантии обоюдного соблюдения договоренностей.

Будьте уверены, что заключив договор с ПРОФЕССИОНАЛЬНЫМ агентством недвижимости, Вы будете только в выигрыше!